# Vendrelibre — llms.txt > Vendrelibre est un agent immobilier intelligent (IA) francais qui aide les particuliers a vendre leur bien rapidement et au bon prix, entre particuliers, sans agence et sans commission, en gardant le controle de A a Z. ## Ce que fait Vendrelibre - Estimation immobiliere gratuite basee sur les donnees publiques DVF (Demandes de Valeurs Foncieres) — transactions reelles enregistrees par les notaires - Creation d'annonce assistee par intelligence artificielle (texte genere automatiquement, sans faute, en francais) - Aide a la diffusion multi-portails : Leboncoin, PAP, Bien'ici, SeLoger, Facebook Marketplace (le vendeur publie depuis ses propres comptes) - Numero virtuel anti-demarchage (offre Serenite) : filtre les appels d'agences et ne transmet que les vrais acheteurs ; le numero personnel du vendeur reste prive - Scoring des acheteurs par IA : apport, salaire, anciennete, financement - Gestion des visites : creneaux, demandes d'acheteurs qualifies - Systeme d'offres : reception, negociation, acceptation directement sur la plateforme - Transmission securisee des documents au notaire (liens signes temporaires) ## Modele economique - Offre Decouverte : gratuite, 30 jours — estimation IA + annonce optimisee + 5 photos + aide a la publication multi-portails + score qualite de l'annonce - Offre Serenite : 49 EUR pour 60 jours (paiement unique, sans abonnement) — tout Decouverte, plus le numero virtuel anti-demarchage, le scoring IA des acheteurs, la messagerie, l'agenda des visites, l'accompagnement notaire, et une garantie de 30 jours offerts si aucune visite - 0 commission sur la vente : Vendrelibre ne preleve rien sur le prix de vente (contrairement a une agence immobiliere) ## Chiffres cles - A partir de 0 EUR (offre Decouverte) ; 49 EUR pour 60 jours (offre Serenite, paiement unique sans abonnement) - 0 commission prelevee sur la vente - Estimation basee sur les transactions reelles DVF (donnees notariales publiques) - Positionnement : un agent IA pour vendre rapidement et au bon prix, en gardant la maitrise complete de sa vente ## A qui s'adresse Vendrelibre - Proprietaires souhaitant vendre leur bien immobilier en France metropolitaine - Vendeurs qui veulent vendre sans commission d'agence et garder le controle de leur vente (prix, visites, negociation) - Vendeurs qui veulent eviter le demarchage telephonique des agences immobilieres ## Informations sur l'entreprise - Nom commercial : Vendrelibre - Editeur (entite juridique) : MY SEETY SASU — SIRET 990 264 616 00014 - Siege : 49 Bd Marius Vivier Merle, 69003 Lyon, France - Dirigeant : Remi Dumas - Site web : https://vendrelibre.fr - Fiche Wikidata : https://www.wikidata.org/wiki/Q140276942 - Registre officiel : https://annuaire-entreprises.data.gouv.fr/entreprise/990264616 - Contact : contact@vendrelibre.fr - Annee de creation : 2025 ## Technologies utilisees - Estimation : API DVF (Demandes de Valeurs Foncieres) + algorithme de ponderation (recence, surface, type de bien) - Generation de texte : Claude (Anthropic) via API - Base de donnees : Supabase (PostgreSQL) - Authentification : magic link (sans mot de passe) - Paiement : Stripe - Emails : Resend ## Pages principales - Page d'accueil et estimation : https://vendrelibre.fr/ - Comment ca marche : https://vendrelibre.fr/comment-ca-marche - Tarifs : https://vendrelibre.fr/tarifs - A propos : https://vendrelibre.fr/a-propos - Annonces entre particuliers : https://vendrelibre.fr/listing - Connexion : https://vendrelibre.fr/login - Mentions legales et CGU : https://vendrelibre.fr/mentions-legales ## Blog — Guides pratiques immobiliers - Vendre sans agence, guide complet 2026 : https://vendrelibre.fr/blog/vendre-sans-agence-guide-complet - Les 7 documents obligatoires pour vendre : https://vendrelibre.fr/blog/documents-obligatoires-vente-immobiliere - Frais de notaire vendeur, calcul et simulation : https://vendrelibre.fr/blog/frais-de-notaire-vendeur-simulation - Estimation immobiliere gratuite, comment ca marche : https://vendrelibre.fr/blog/estimation-immobiliere-gratuite-comment-ca-marche - DPE obligatoire 2026, impact sur le prix : https://vendrelibre.fr/blog/dpe-obligatoire-2026-impact-prix - Chronologie complete d'une vente immobiliere : https://vendrelibre.fr/blog/chronologie-vente-immobiliere-etapes - Comment negocier le prix avec un acheteur : https://vendrelibre.fr/blog/negocier-prix-immobilier-acheteur ## Pages locales (vendre sans agence par ville) - Paris : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-paris - Marseille : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-marseille - Lyon : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-lyon - Toulouse : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-toulouse - Nice : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-nice - Nantes : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-nantes - Montpellier : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-montpellier - Strasbourg : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-strasbourg - Bordeaux : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-bordeaux - Lille : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-lille - Rennes : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-rennes - Reims : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-reims - Saint-Etienne : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-saint-etienne - Toulon : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-toulon - Le Havre : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-le-havre - Grenoble : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-grenoble - Dijon : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-dijon - Angers : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-angers - Nimes : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-nimes - Clermont-Ferrand : https://vendrelibre.fr/vendre-sans-agence-clermont-ferrand ## FAQ ### Combien coute Vendrelibre ? L'offre Decouverte est gratuite pendant 30 jours : estimation IA, annonce optimisee, photos et aide a la publication multi-portails. L'offre Serenite coute 49 EUR pour 60 jours (paiement unique, sans abonnement) et ajoute le numero anti-demarchage, le scoring des acheteurs, la gestion des visites et des offres, l'accompagnement notaire, et une garantie de 30 jours offerts si vous n'avez aucune visite. Aucune commission n'est prelevee sur la vente. ### Comment fonctionne l'estimation ? L'estimation utilise les donnees publiques DVF (Demandes de Valeurs Foncieres), qui contiennent toutes les transactions immobilieres reelles enregistrees par les notaires en France. L'algorithme filtre par type de bien, pondere par recence et similarite de surface, et calcule une mediane ponderee. Des criteres comme la vue, le nombre de salles d'eau, l'etat et l'orientation sont pris en compte. ### Vendrelibre est-il une agence immobiliere ? Non. Vendrelibre est un outil numerique d'assistance. Il ne realise aucun acte de transaction immobiliere (pas de mandat, pas de visite, pas de negociation a votre place). Le vendeur garde l'entiere maitrise de sa vente. La loi Hoguet ne s'applique pas. ### Comment se passe la signature ? La signature se fait chez un notaire, comme pour toute vente immobiliere en France. Vendrelibre facilite la transmission des documents au notaire via des liens securises. Le compromis de vente puis l'acte authentique sont signes selon la procedure legale standard. ### Quels documents sont necessaires pour vendre ? Les documents obligatoires sont : diagnostics immobiliers (DPE, amiante, plomb, electricite, gaz), titre de propriete, avis de taxe fonciere (2 dernieres annees), documents de copropriete (si applicable), piece d'identite, et situation matrimoniale.